1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市早良区
37.3万円/㎡
前年比+53.4%
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チサンマンション藤崎
福岡県福岡市早良区弥生二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩10分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 72.02㎡の場合
相場
1,740万円
24.2万円/㎡
939
1,473
2,007
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜2,007万円
20.5万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション藤崎
1,580万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 72.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 1,580万円 | 21.9万円 | 2階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 23.3万円 | 2階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/23 | 1,990万円 | 29.7万円 | 3階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 24.7万円 | 2階 | 72.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,380万円 | 23.2万円 | 4階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,880万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,480万円 | 24.9万円 | 4階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,980万円 | 27.5万円 | 2階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/29 | 1,540万円 | 25.9万円 | 4階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,080万円 | 28.9万円 | 2階 | 72.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,280万円 | 17.8万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 30.3万円 | 2階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 26.6万円 | 4階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,400万円 | 19.4万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 28.2万円 | 4階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 31.7万円 | 2階 | 72.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,480万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/08 | 1,780万円 | 29.9万円 | 4階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 23.5万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は21.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | 室見第1住宅28号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅14分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | 室見第1住宅29号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅11分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | 室見第1住宅26号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.39㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | 室見団地 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/02 | グランピア室見 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅8分 | 990万円 | 18.3万円 | 54.21㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/09 | クローバーハイツ小田部 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 970万円 | 17.3万円 | 56.12㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | 室見リバーコーポ 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅6分 | 1,468万円 | 26.4万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/13 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,240万円 | 22.3万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/21 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 998万円 | 16.9万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/05 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | チェリーハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/15 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | イトーピア西新マンション 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 1,620万円 | 19.3万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/11 | サンビューハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅16分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | スコーレ西新 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/15 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 西新オークマンション 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅5分 | 1,370万円 | 19.8万円 | 69.08㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/19 | 福陵ハイデンス 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅18分 | 1,850万円 | 25.7万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市早良区では53.4%上昇しています。